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油麻地碧街地鋪 預計回報2.7厘

2017-01-10

中原(工商舖)商鋪部營業董事馮熙國表示,油麻地碧街54號地鋪(見圖),面積約700方呎,意向價約4,880萬元,呎價約69714元,物業將以連租約形式出售,業主曾於2014年推出市場放售,當時叫價約5200萬元;其後因市道反覆而封盤。新近業主有感市況轉佳,遂把物業重新推出市場,並把叫價下調約6%至4880萬元。

據指出,上址由連鎖麵包店於2個月前續租,租期至2019年3月屆滿,新租金約11萬元,較舊租金的9.2萬元上升約20%,料新買家將可享約2.7厘回報。資料顯示,業主於2012年以4,200萬元購入物業。
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