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吳松街地鋪意向3200萬

2019-11-19

  中原(工商舖)商鋪部市務經理李世基表示,佐敦吳松街57號地鋪(見圖),面積約700方呎,附設約700方呎閣樓,以約3200萬放售,呎價約45714元。李氏指,該物業現由髮型用品店租用,月租約8.3萬,租期至20年4月,租金回報達3厘。據知,業主之前叫價約4300萬,至早前有感市道轉淡,遂先後調低叫價,累積減幅約25%,期望可吸引投資者洽購。

  李氏指,同區亦有另一個鋪位減價出售,為佐敦道40至44A號聯德大廈地下C號鋪,面積約650方呎,早前叫價約4800萬,最新調整至3800萬元,即下調約2成。鋪位同樣連租約放售,現租客經營食肆,月租約8萬,租期會於2020年底屆滿,租金回報約2.5厘。
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