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東港商廈意向價4700萬

2019-03-19

  樓市近期迅速轉旺,帶動不少業主亦趁勢放售物業。美聯商業營業董事黎啟業表示,尖沙嘴諾士佛臺4-5號東港商業大廈(見圖)5樓全層連租約放售,面積約3853方呎,意向售價為4700萬,平均呎價約12198元。

  黎氏續指出,上述物業單位間隔方正,容易裝修布置,實用性高,而且單位分成5張獨立契,日後可以分拆出售。黎氏補充,整幢大廈樓高13層,設有2部載客電梯及分體冷氣;商廈位處尖沙嘴核心區,鄰近港鐵站及多個大型商場,人流絡繹不絕,料可吸引優質租戶進駐。

  根據美聯商業數據顯示,同區帝后廣場中層單位,涉及面積約4411方呎,成交價約6617萬,平均呎價約1.5萬,相比之下,是次放售物業叫價較其低約29%,加上區內大面積全層單位供應不多,料該盤可力吸各路客源。
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