半山捌號突開價 每呎2.98萬搶攻

2020-05-22

  疫情進一步緩和,新盤接連出擊,其中西半山新盤半山捌號昨突擊開價,首批涉及30伙,提供最高6%折扣優惠,折實平均呎價29820元,開放式戶折實價由488.8萬起,並同步於昨日開放示範單位及收票,往後加推時具提價空間。
  
  由英皇發展的半山捌號昨開價,首批提供30伙,折實平均呎價29820元,英皇國際執行董事張炳強表示,首批單位價錢屬「中環半山驚喜價」,入場價甚至「近十年西半山都沒有該價錢」,同時亦較市價有10%折讓。
  
  張炳強:較市價折讓一成
  
  他再指,項目定價參考區內新盤價錢,亦有考慮市況等一籃子因素,希望首批以起動價推出,並在芸芸新盤中突圍,以吸引市場注意力,日後加推時具一定提價空間。
  
  近期樓市走勢方面,張氏認為,港人一向鍾情於持有物業,加上未來新盤供應量不足、低息環境持續、剛性需求等因素下,預計下半年樓價平
穩。同時亦留意到,相比起去年初,新盤定價有約15%調整。
  
  首張價單涉30伙
  
  據價單顯示,首批單位涉及30伙,面積181方呎至311方呎,涵蓋開放式至1房,價單定價520萬至1046.1萬,呎價27384元至36330元,發展商提供最高6%折扣優惠,折實售價488.8萬至983.33萬,折實呎價25741元至34150元,折實平均呎價29820元。當中全數單位低於1000萬,折實價低於500萬的單位有3伙。此外,項目亦為選用建期付款的買家提供2%折扣優惠。
  
  入場單位為5樓D室,面積181方呎,開放式間隔,定價520萬,折實售價488.8萬,呎價27006元;另外,呎價最低的單位為5樓C室,面積310方呎,屬1房間隔,定價848.9萬,折實售價798萬,呎價25741元。該盤昨隨即開放示範單位供參觀,並進行收票。
  
  

view
發展商頻推新春優惠,會否釋放市場購買力?

   觀看相關討論