海外地產 ●  中國地產 ●  澳門地產
 
大阪盤主打細單位
日本物業一向受追捧,其中位於大阪的新盤Osaka Dome,現來港發售,項目主打細單位,面積約270方呎,入場價為港幣195萬。

  入場費港幣195萬

  大阪新盤Osaka Dome,現來港發售,該盤主打細戶,面積約270方呎,售價由港幣195萬起,單位連兩年租約,淨回報可達5厘,同時亦附設全屋家具及電器,毋須業主張羅,方便買自住或放租。

  樓盤位於大阪市西區巨蛋前千代崎站,坐擁三站三綫鐵路優勢,可乘搭JR、阪神電鐵及地下鐵,約五分鐘到達心齋橋,前往日本環球影城、將來的夢州賭城亦相當方便。項目旁為著名大阪京瓷巨蛋,不少知名歌手曾於此舉辦巡唱。

  此外,作為著名的旅遊點,該區的交通和生活設施已完善發展,項目旁邊的Aeon Mall是當地居民一家大小假日消遣的場地。

  至於大阪旅遊區的酒店向來供不應求,不少投資者傾向將物業作民宿經營。自去年六月一日起,日

本政府將民宿合法化,私人住宅經營民宿大大提升租金回報率,政策刺激樓市成交量,截至今年,共有超過1.4萬個私人民宿,根據民泊新法登記成為合法民宿。

  附設全屋家電

  民宿市場需求大,租金回報更可提升至6厘,隨着大阪大型盛事、建設陸續開幕,相信回報將提高一綫。相對於東京,大阪的民宿法條例較為寬鬆,只須物業前的道路闊度超過四米便可以全年經營,但事前必先確保大廈管理處容許住戶經營民宿,一般合法民宿會在大廈的信箱貼上日本政府發出的合法民宿標籤貼紙以作識別,發展商委託FMI至匯投資協助銷售。

  回到海外地產主頁
●  回到中國地產主頁
●  回到澳門地產主頁
view
發展商頻推新春優惠,會否釋放市場購買力?

   觀看相關討論