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英國盤售價50萬起
英國物業不乏捧場客,其中位於利物浦的新盤Trivelles Anfield II,現來港發售,項目提供24伙,入場價為英鎊4.9萬,折合約港幣50.2萬。

  Trivelles Anfield II屬服務式公寓,僅提供24伙,面積由102方呎至309方呎,將於今年第4季落成,售價由英鎊4.9萬至14.8萬,折合約港幣50.2萬至151萬。目前項目發展商提供達5年的租金保障,每年回報可達8厘,全屋贈送全屋家電,而買家可享7天免費入住,樓盤享獨立屋契和業權,買家可把物業轉售。

  項目提供24伙

  項目對外交通便利,步行前往往Kirkdale火車站,只需10分鐘,前往利物浦主場僅5分鐘車程,6分鐘可達愛華頓主場,方便喜愛觀賞足球的球迷前往。另外,利物浦為英國增長最快的港口城市,該國第二大區域經濟體,該城市的物業具一定潛力。

  根據Global Serviced A

partment Industry Report (GSAIR)去年的報告,在全球物業市場,服務式公寓漸受市場重視,單單在過去兩年,全球服務式公寓總數增幅逾20%,報告預期市場對服務式公寓的需求會持續增加。

  租金回報可達八厘

  利物浦是其中一個服務式公寓需求高企的英國城市,作為一個商業中心,利物浦擁有一定數量的流動人口,而作為歐洲文化之都,單是博物館、畫廊、教堂等傳統景點,每年吸引大量旅客,加上該市亦為傳統英超足球勁旅基地,旅遊產業向好。相對傳統公寓,服務式公寓由於面積較細,入場門檻會較低,出租率亦有一定保證,唯獨是物業管理方面,由於涉及短期租約,業主需要花更多精神時間管理物業。

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