兩盤共收逾1.2萬票 今同步開售力吸客源



  (星島日報報道)疫情再次升溫,仍無阻新盤熾熱氣氛,兩大焦點盤今同步開售力吸客源,其中茶果嶺KOKO HILLS共截收逾1400票、較首輪公開發售165伙,以超額認購7.8倍之勢出擊;將軍澳日出康城SEA TO SKY共收約1.1萬票,主要為向隅客源,今推出285伙應市,主打3房單位。
  新盤戰一觸即發,兩大新盤今日同步推售共450伙。其中會德豐地產發展的KOKO HILLS今首輪開售165伙,包括以價單方式公開發售160伙,以及推出5伙4房戶作招標。市場消息指,該盤共截收逾1400票,錄超額認購7.8倍。
  以價單形式發售的160伙,面積345至770方呎,涉及1至4房戶型,提供最高21.5%折扣,折實售價約774.5萬至1773.7萬,折實呎價約19264至24937元,折實平均呎價約20860元。以折實價計算,整批單位市值19.2億。
  據銷售安排顯示,是次
將設A、B組揀樓時段,當中大手客及選購3房的買家可率先揀樓,其後為一般買家揀樓時段。入票人士中,約七成為區內外換樓客,其餘三成為分支家庭、首置客及投資者。
  就昨位於尖沙嘴商廈的展銷廳地下所見,有不少準買家排隊等候趕及於截票前參觀,並以家庭客為主,人流不俗。發展商早前亦指,會加強防疫措施,包括買家進入展銷廳前,必須經過大門外的體溫偵測系統,確保沒有發燒及其他病徵才可進入,而開售當日將定時作消毒安排及人流管制等。
  另一方面,長實發展的SEA TO SKY,於今日進行第3輪銷售共285伙,消息指,該盤收約1.1萬票,錄超額認購約37倍。是次推售包括60伙2房、205伙3房,及20伙4房。
  3及4房戶維持最高22%折扣優惠,折實售價約749.4萬2011.2萬,折實呎價約14811至19001元,折實平均呎價約17154元,折實市值約45.6億。
  長實地產投資董事郭子威表示,對是次認購入票反應感到滿意,同時,該項目售樓處已提前做足清潔準備,每組人數以30人為限,安排每組買家的座位間隔增加至2米,以及為每位準買家提供口罩等,希望做到較以往更加嚴格,為準買家提供安全的環境。據銷售安排顯示,是次揀樓將細分3個時段,當中大手客可優先揀選單位。
  該盤於首兩輪銷售已沽651伙,套現近68億,當中3至4房沽逾340伙,屬近一年多沽出最多逾千萬單位的新盤。
2020-07-11
 
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