Q房勢力 陳坤興

Q房網香港董事總經理,縱橫地產界近30年,歷年創下不少輝煌紀錄,包括曾帶領轄下團隊創下26億營業額及創造7億盈利神話。Q房網於2015年6月強勢進駐香港,並獲各大發展商、業主及客戶支持,致力帶領行業走進全新的O2O營銷模式,為市場提供多一個選擇,實現更多不可能。
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經濟復甦帶動樓市
盡管中美爭拗問題仍未解決,不過隨著全球新冠肺炎的疫情有所放緩,各國亦逐步重啟經濟及就一些防疫措施的解封,帶動全球股市回升,近期美股持續強勢,其中道瓊斯指數已升至2月底以來的高位,納斯達克指數更升穿9900點的歷史高位。與此同時,港股亦在中概股回歸的帶動下,最新恆生指數亦已重上25000點的三個多月高位。

隨著疫情的放緩,環球經濟逐步重啟下,盡管環球航空業仍處於谷底水平,不過全球經濟亦已有著不同程序的復甦,筆者留意到新近有加拿大網絡發行公司,將全球41個主要的經濟體,分成四種不同分類,來評估各經濟體的復甦程度,有關評估主要以社會活動頻繁及新冠肺炎的復原率作指標。

值得慶幸的地方是,香港成功列為「高活動、高復原」,成為全球41個主要經濟體中,復原程度最良好的地區,社會逐步解封同時市民亦穩定復工,其餘一些較早擺脫疫情威脅的地區,包括台灣、越南、南韓以至澳洲、紐 西蘭均屬於此類,成為經濟最先復甦的地區。

相反部分仍未完全擺脫疫情威脅的歐美國家,包括美國、英國、法國、荷蘭、瑞典、印度等,均只列為「低活動、低復原」的地區,反映部分人民仍需居家工作、政府仍持續與疫情搏鬥。至於部分較早重啟經濟的地區,如德國、西班牙、意大利、加拿大、新加坡,則屬於「低活動、高復原」的經濟體。

相信大家亦明白,相對於大部分歐美國家的疫情,均經驗過一段相當嚴峻的時期,整體來說香港的疫情亦相對較為輕微,整體經濟的復甦程度亦自然較其他國家快速,隨著本地限聚令亦逐步放寬,相信本地零售業亦可望逐步回復正常。

事實上,本地經濟復甦理想的同時,本地樓市亦已於上月急速反彈,整體一、二手成交量均顯著回升,不過大家亦需留意,本港經濟仍未擺脫衰退,旅遊業仍未回復正常,日後仍需就疫後旅遊業復甦多加努力,需要政府與疫情較穩定的地區,如內地、台灣、南韓、泰國、越南等,建立雙邊的旅遊通道,讓旅遊業亦可逐步回後正常,亦可有助推動樓市健康發展。

2020年6月10日(逢周三刊登)
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