中華視野 楊官華

世紀21中華物業公司董事、世紀奧運株式會社創辨人、中華集團董事,現任香港專業地產顧問商會副會長。深信有危就有機,2003年沙士開設第1間樓上地產代理舖,面對地產高低潮積極拓展新市場,2010年初首創在羅湖關口開設香港房地產展銷點,去年衝出香港開拓日本物業市場。
返回中華視野 楊官華主頁
未來半年樓市股市料齊跌
香港發生暴動事件已經接近5個月,樓市股市下跌不了多少,但平民受傷數目相信比1967年的香港暴動事件數目增加許多,2019年這次Mask暴動受傷平民規模更多更嚴重,特別是年青人暴徒冇差別毆打無辜老弱婦孺更加令人痛心疾首。

很多人會問,為什麼香港有年青人包括學生那麼暴力、冇人性、冇差別的毆打平民百姓,以及襲警搶槍;其實原因好簡單,因為反對派頭目美化暴力,分化執法者警隊的職能,將一切惡行吹捧成英雄主義,把暴力合法化。這情況下,將部分年青人反叛期的獸性盡情釋放,加上帶上口罩犯罪沒有成本,進入完全失控瘋狂狀態。

香港局勢非常嚴峻,反修例風波至今5個月,旅客來港持續下跌,單是9月訪港旅客為310萬人次,按年跌34.2%;至於市面上做生意的各行各業都水靜河飛,除執律師樓幫人打官司生意勁旺、公務員有份穩定收入外,作為香港打工仔根本係可以話民不聊生。

者站在商人角度跟大家分享一下,一盤生意建立超過十幾廿年,面對每月嚴重虧損,一盤生意就如親生仔一樣一定係唔捨得,想辦法會全力挽留,首先會用上銀行信用透資額,然後把個人積蓄消耗,之後再變賣資產,如股票或私人物業賣出套現,來維持一間多年心血的自己公司。

2003年經歷沙士瘟疫,那時候一樣是嚴重虧損可以說無底深潭,大約過了半年那時候發明了一種疫苗可以徹底把瘟疫擊退,再加上國內開放自由行救香港,香港經濟就回復過來,很多人因為堅持努力就成功捱過了沙士這一關。

而2008年美國吹過來的金融海嘯雷曼爆煲,當時很流行一句說話「冰河時期」,反映當日的經濟情況,大約又過了半年,內地開水喉4萬億資金救市,很多內地資金也湧到香港,記得2009年初位於九龍站上蓋的天璽開售,初初購買天璽的業主七成都是國內人士,如今樓價都翻了兩翻。

再看這次Mask瘟疫,目前看不到解決方法,年青人以破壞行為當作自己是建設香港,以摧毀一個自己長大的城市引以自豪。

筆者估計未來半年經濟會繼續蕭條,越來越多人失業會變賣自己層樓套現,來維持生活現狀,相信樓市股市未來半年都會下跌,係呢種情況下,筆者是過來人作為從商角度,任你怎樣變賣家財來頂自己一盤畢生的心血生意,想繼續經營下去,面對的困難同挑戰相信係史無前例嘅艱難,相信要偉大的祖國才能可以打救我們,寄望同路人共勉之。

2019年11月13日 (隔周三刊登)
返回

文章回應
您的名字
電郵
問題
驗証碼 轉換驗證碼
view
發展商頻推新春優惠,會否釋放市場購買力?

   觀看相關討論