中華視野 楊官華

世紀21中華物業公司董事、世紀奧運株式會社創辨人、中華集團董事,現任香港專業地產顧問商會副會長。深信有危就有機,2003年沙士開設第1間樓上地產代理舖,面對地產高低潮積極拓展新市場,2010年初首創在羅湖關口開設香港房地產展銷點,去年衝出香港開拓日本物業市場。
返回中華視野 楊官華主頁
香港人移居日本查詢急增
近期香港局勢動盪,很多人想移民或擁有別國的第二家園計劃身份,甚至乎要實行方舟計劃,我們不談政治,只談想打算移居海外的香港人,那裡會是最合適香港人移居地方?

筆者把想移居香港人年齡分三種,老、中、青。「青」需求學校的留學環境及學校質素,因為青年是求學階段比校在意畢業後的學校覆歷。「中」要工作搵食,比較注重當地的經濟發展,特別是營商環境。「老」比較大年紀的人,注重退休后的健康生活環境,例如治安問題,醫院設備、公園環境及老人福利等大家都比較關心。

筆記近日收到大量日本移民查詢,首先想說明一下,世界流行地球村,黃金簽證(用錢買護照)全球99%國家適用,但是日本不是移民國家,沒有黃金簽證,只能透過用間接方式申請合法簽證。例如工作簽證、家屬簽證、經營管理簽證等,居住超過5年可以申請入藉,居住超過10年可以申請永住。

為什麼香港人突然覺得喜歡移民去日 本,理由非常簡單,日本東京及大阪是全球最宜居住的城市,環境清潔,治安良好,人人有禮。香港人非常喜歡去日本旅遊(去日本就是返鄕的意思),去年香港人去日本旅遊超過200萬人次,加上香港人買房致富居多,最喜歡投資房地產增值,適逢日本經濟再度起飛,東京奧運大阪賭埸洐生強大經濟效應,香港人是機會主義者,從投資房地產增值進化成為second home ,居住在東京或大阪,把投資房地產的地點從香港轉移焦點到東京大阪,同時享受日本高品質生活,一舉兩得。

什麼原因對老中青有那麼大的動力要居住日本?首先在日本有永住權(沒有政治投票權)可以享有日本人的福利,包括醫療及退休保障。如果年輕人要留學,日本教育風格教小朋友不要麻煩別人,從小開始需要自己冼碗及鋪床,具自理能力,小學生冬天校服穿著短褲訓練身心健康。加上有原創動漫產業,吸引大量年輕人。

成年人工作或創業,日本房價比香港低很多,而人工貴過鋪租,如果自己落手落腳做,搵三餐一宿輕鬆自在,做生意或創業適逢東京大阪經濟再度起飛,商機處處。日本退休可以享受高品質生活,有完善的年金福利制度,日本醫療服務高端,多年以來榮獲是世界最長壽國家。

2019年7月17日
返回

文章回應
您的名字
電郵
問題
驗証碼 轉換驗證碼
view
發展商頻推新春優惠,會否釋放市場購買力?

   觀看相關討論