Q房勢力 陳坤興

Q房網香港董事總經理,縱橫地產界近30年,歷年創下不少輝煌紀錄,包括曾帶領轄下團隊創下26億營業額及創造7億盈利神話。Q房網於2015年6月強勢進駐香港,並獲各大發展商、業主及客戶支持,致力帶領行業走進全新的O2O營銷模式,為市場提供多一個選擇,實現更多不可能。
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只要有優惠 市場購買力仍在!
每年11月已經成為,世界各地每年瘋狂購物的月份,內地有「雙11」購物節剛剛過去,下星期五便是美國感恩節翌日的「黑色星期五」(Black Friday),亦標誌著聖誕瘋狂購物的季節開始,近年這樣瘋狂購物節亦已蔓延至英國,同時間日本不少商場亦會選擇於11月舉行感謝祭。
 
今年是阿里巴巴旗下天貓「雙11」購物節的十周年,由於在雙十一前,市場仍然擔心中美貿易戰持續以至內地經濟增長放緩夾擊下,內地消費能力可能因而削弱,幸好今年「雙11」購物節成績卻令人驚喜,短短兩小時總成交金額已超越1000億元,最終全日商品交易總額達2135億,按年增長27%,成功延續交易總額年年增長的佳績。
 
中美貿易爭議持續,連帶經營增長亦出現放緩,但同時間內地消費市場購買力仍在,盡管創辦人馬雲認為,「我希望在雙11,大家買到的不僅僅是商品,而是驚喜;搶到的不僅 僅是便宜,而是創新;等待的不僅僅是包裹,更是快樂。雙11不是一個促銷活動,而是一種文化的交流、快樂的分享,是商家對消費者感恩的日子。」

「只要有優惠,市場購買力依然存在」,今年雙十一成績說明,雖然整體經濟不明朗,但只要有優惠,市場購買力仍然未受影響,消費者購買意慾仍然未受影響。同樣過去星期樓市有輕微反彈跡象,「只要有優惠,買家仍然有入市買樓的意慾。」

隨著近日股市已顯著回穩,連帶近日樓市一、二手交投均出現輕微反彈,其中過去周未周日十大屋苑成交量更創下過去三個新高,不少業主減價10%後,便有買家願意承接,同時間新盤市場過去周未周日的成交量均有所增加,個別新盤增加優惠後,提供高成數按揭優惠,甚或是推出長成交期以至先住後付的安排作促銷,新盤銷量亦即時增加,盡管買家觀望心態仍會維持一段時間,樓市整固未完,不過購買力仍在,相信樓市最差一刻可能已經過去。

2018年11月16日
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發展商頻推新春優惠,會否釋放市場購買力?

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