Q房勢力 陳坤興

Q房網香港董事總經理,縱橫地產界近30年,歷年創下不少輝煌紀錄,包括曾帶領轄下團隊創下26億營業額及創造7億盈利神話。Q房網於2015年6月強勢進駐香港,並獲各大發展商、業主及客戶支持,致力帶領行業走進全新的O2O營銷模式,為市場提供多一個選擇,實現更多不可能。
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當中美貿易談判變常規化
大約在兩星期前,中國商務部副部長與美國貿易代表,就中美貿易戰重返談判桌,令一直陷入僵局的中美貿易戰突然露出曙光,雖然市場普遍對於談判成果未許樂觀,不過談判展開亦成為中港兩地股市的強心針,剌激股價顯著回升。最終亦一如市場所料,今輪談判亦已於上周五結束,雙方就貿易戰的談判並沒有取得任何成果。

雖然今輪中美貿易談判,並未能達成任何共識,不過一如商務部在會談後的回應,代表團就雙方關注的經貿問題,進行了建設性、坦誠的交流,雙方將就下一步安排保持接觸。同時間美國白宮發言人的回應亦同樣正面,一方面應謝中方官員的磋商,雙方就如何實現公平、平衡及互惠的經濟關係交換看法。

從雙方的回應可以理解,雖然是輪會談仍然維持於「坦誠交流」、「交換看法」的「各自表述」的層面,但可喜是雙方並未有關上重啟談判的大門,換言之未來一段時間,中美雙方應就貿易問題仍有多輪會談。

事實上,按筆者分析,這場貿易戰將會變成持久戰,將會經歷長時間又相當艱巨的談判,雙方貿易談判或會變得常規化,關係亦會時鬆時緊,一日談判未結束,雙方仍會就對方的貨品互徵關稅,不過始終雙方都避免雙輸,不會輕言宣告終止談判,再者新近美國亦與關係一度緊張的墨西哥,就<北美自由貿易協議>(NAFTA)的修訂達成協議,對美國而言,達成貿易協議並非不可能。

相信大家亦明白,中美貿易談判比起美國同墨西哥的會談困難得多,去年中美貿易逆差多達3750億美元,而去年美國對墨西哥逆差約700億美元,要一下子解決3000多億的貿易逆差,肯定不會是一件容易的事。

總括而言,當中美貿易談判變成常規化,雙方關係時鬆時緊,股市表現自然難免比較波動,加上關稅開徵,對於部分廠家資金自然會帶來相當的影響,相信貿易戰持續下,部分業主或會因經濟環境改變而加快出貨,相信亦可吸引個別買家可以趁議價擴闊而入市,當然貿易戰下息口走向,以至人民幣匯率都起關鍵性作用,作為業主以至買家亦必須對市場變化多加留意。

2018年8月28日
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