Q房勢力 陳坤興

Q房網香港董事總經理,縱橫地產界近30年,歷年創下不少輝煌紀錄,包括曾帶領轄下團隊創下26億營業額及創造7億盈利神話。Q房網於2015年6月強勢進駐香港,並獲各大發展商、業主及客戶支持,致力帶領行業走進全新的O2O營銷模式,為市場提供多一個選擇,實現更多不可能。
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貿易戰何時了
不足一個月前,中美就經貿磋商發表聯合聲明,當日中方的代表更表明,是次磋商最大的成果是,雙方達成共識「不打貿易戰」,暫停互相加徵關稅。想不到只是短短三星期左右,「不打貿易戰」已成為空談,國際間政經關係向來變幻無常,近日中美貿易戰升溫,亦即時對美國、中國以至本地股市帶來衝擊,執筆一刻,港股便單日急跌逾900點。

今次貿易戰開打,是基於上周五美國政府突如其來的「川劇式變臉」,宣布向500億美元的中國貨品徵收25%關稅,中國政府亦隨即於翌日展開報復式措施,向來自美國農產品實施關稅反制措施,與此同時,美國政府亦正考慮加碼,向2000億美元的中國貨品徵稅,中方更拋出「以戰止戰」的概念,不惜以貿易來終止這場爭拗。

一場中美貿易戰又正式「開打」,相信大家最關心是,究竟最終這場貿易戰,會是一場小規模的持久戰,或是一場對雙方經濟均會帶來一定影響的震撼一戰。相信大家亦明白,中 美貿易戰的開始,多少源於美國特朗普政府的美國優先政策,加上過去10年雙方貿易逆差有增無減,雙方貿易磨擦自然難以避免。

不過相信大家亦明白,國際政經關係向來是時刻在變的博奕,今日貿易戰看來有升溫趨勢,但亦不排除在再過數天,或是幾星期,雙方關係又會轉趨緩和,筆者相信日後中美貿易磨擦難免時有發生,對整體而言,對中美經濟影響還處於相當有限的水平,對香港經濟影響自然更加有限。

再者在過去貿易磨擦下,近年來本地經濟表現仍然維持穩定增長水平,按統計處最新數字,今年首季本地生產總值,按年錄得4.7%的實質增長,較去年第四季的3.4%的增長顯著提高。

總括而言,中美貿易磨擦或許會成為市場的新常態,但相信有關貿易戰對整體經濟影響亦會相當有限,更加無減樓市剛性需求,按統計處的數字,隨著整體經濟維持增長,市民收入亦明顯增加,今年首季居住於的私樓的家庭住戶入息更升至39000元,較去年同期的36300元,按年上升7.4%,同時間整體家庭住戶入息中位數亦升至28000元,按年上升7.7%,市民收入增加,樓市剛需未減。 

2018年6月21日
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