Q房勢力 陳坤興

Q房網香港董事總經理,縱橫地產界近30年,歷年創下不少輝煌紀錄,包括曾帶領轄下團隊創下26億營業額及創造7億盈利神話。Q房網於2015年6月強勢進駐香港,並獲各大發展商、業主及客戶支持,致力帶領行業走進全新的O2O營銷模式,為市場提供多一個選擇,實現更多不可能。
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創造更優秀的團隊

樓市向來有上有落,因應每月整體樓市的成交量均有所起伏,當中成交量差距亦可以相當大,受農曆新年的長假期影響,本月整體新盤交投持續淡靜,根據一手住宅物業銷售資訊網(SRPE)成交紀錄冊的統計,本月僅售出約不足500伙一手新盤成交,較上月的1071伙大跌一半以上。

正如筆者上星期所言,即使近期亦有多個月新盤,相繼推出新春優惠以至置業大利是來吸客,不過整體而言,在過去的農曆新年4天假期,一手新盤市場並不旺丁,今年農曆新年的新盤成交,較去年顯著減少,加上本月亦未有任何大型新盤推出,令本月新盤市場變得淡靜。

全月售出不足500伙新盤成交,亦是自前年2月農曆新年後的24個月新低。一手成交銳減的同時,整體二手樓市亦未算活躍,相信本月整體一、二手住宅成交將不足5000宗,比對於現時全行持牌地產代理人數超越3.8萬人,以此計算,差不多每8名地產代理去爭一宗成交,行 內競爭自然相當激烈。

面對激烈的競爭,市況順逆,整體樓市氣氛亦時刻產生變化,創造一支更優秀的代理團隊自然更形重要,所謂優秀是古代的時候,優秀是形容當時從事技藝表現的藝人技術出眾,後來亦用於形容文人的才藝出眾,時至今日,要成為一支優秀的地產代理團隊,自然離不開以業績來證明優秀。

與此同時,要成為優秀的代理,基本工亦相當重要,無論是市況變化,股市、樓市波動,以至息口變動,時刻仍需保持,以真誠及專業的態度來應對客戶,為客戶提供最適切、最貼心、以至最專業的置業選擇。

最後以古希臘哲學家亞里士多德的一句作結,「讓優秀成為一種習慣」,按亞里士多德的解說,人生出來除了脾性會因人的天性而有所不同,其餘很多的東西都是後天培養出來,如果懶惰是一種習慣,這樣優秀亦可以是一種習慣,讓我們將認真做事、誠信待客以至專業態度,成為日積月累所養成的習慣。

2018年2月28日  
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