中華視野 楊官華

世紀21中華物業公司董事、世紀奧運株式會社創辨人、中華集團董事,現任香港專業地產顧問商會副會長。深信有危就有機,2003年沙士開設第1間樓上地產代理舖,面對地產高低潮積極拓展新市場,2010年初首創在羅湖關口開設香港房地產展銷點,去年衝出香港開拓日本物業市場。
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猛龍過江「添好運」東京開業
據日本旅遊局公佈資料,2017年有120多萬名日本旅客來香港旅遊,數字比去年有雙位數字升幅,再看香港旅發局公佈資料,2017年港人到日本旅遊超過200萬人次,同樣有雙位數字升幅,簡單來說以香港700多萬人口的比例,每4個香港人其中一個去日本旅遊,反觀日本用人口比例計算,2017年每100個日本人就有一個去過香港旅游。

看情況尚有不少上升空間,因為目前日圓兌換港幣弱勢,用日圓來香港唔多見洗,我們用港幣去日本卻好洗好用,消費打七折,日圓就相反,但是近幾年日本經濟好轉,有利國民外遊消費,需知道東京目前打工仔最低時薪近70港元,比香港高一倍有多,如果用2010年100日圓兌10港元的兌匯價,時薪過百港元。

除香港人越來越愛去日本旅遊,日本人同樣越來越愛去香港,特別是本港美食,例如茶餐廳、點心、酒樓飲茶、蛋撻、菠籮包,豬腸粉、避風塘炒蟹等,都是日本人喜愛的香港地道 美食。特別是去年底日本丸龜制麵(烏冬大王)用超過十億港元收購譚仔及三哥(雲南米線)轟動一時。

香港人是機會主義者,有見及此,很多香港人近年都做過江龍,前往東京受大阪創業,大展拳腳,例如周大福珠寶公司於新宿三町目開店,而飲食界別去年有喜記避風塘炒蟹在銀座開店,3米3賣粥,香港時間賣奶茶蛋撻,香港華記茶餐廳於新宿涉谷心齋橋開分店等。

2018年最新消息,香港米芝連星級食府「添好運」點心專門店,今年2月份在東京千代田區開首家點心專門店,為很多長期在日本打拼工作的香港朋友,帶來極大好消息!呢次有口福,可以在東京飲茶食正宗香港點心。

筆者在日本工作幾年都找不到一家好吃的點心店,所謂唔係猛龍唔過江,「添好運」都殺來東京創業,相信越來越多的香港品牌會來日本開創新天地,原因很簡單,日本鋪租便宜,房租又平,人均消費力強,而最大吸引力在樓價,買鋪開店分分鐘磚頭好賺過盤生意,在日本的香港人相信食好野選擇越來越多,有口福了。

2018年1月12日
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