中華視野 楊官華

世紀21中華物業公司董事、世紀奧運株式會社創辨人、中華集團董事,現任香港專業地產顧問商會副會長。深信有危就有機,2003年沙士開設第1間樓上地產代理舖,面對地產高低潮積極拓展新市場,2010年初首創在羅湖關口開設香港房地產展銷點,去年衝出香港開拓日本物業市場。
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日本打工仔好過非洲做皇帝
筆者近期在東京經帝與朋友飯聚,閒談間發覺大家都是來自不同地方,有香港、新加坡、台灣、大馬、中國大陸各地城市朋友等,大家聊天用普通話溝通,忽然說起為什麼離開自己熟悉的地方,來到東京工作?

人在異鄉打拼生活。於是每個人都說了一些不同的故事,其中有三位非常搞笑,說在日本打工好過非州做皇帝,於是乎大家說起數十個留在日本的好處,筆者精簡敘述說明一下朋友在日本的生活條件有多好。

首先在東京掙錢最少的打工仔,例如便利店,超市職員,打掃清潔工等等,最底工資大約每小時收入932日圓至1200日圓。(折合約70至80港元)在東京1個小時的收入可以在超市裏買到2.5升的食用油4瓶,或雞蛋70個,或麵粉4公斤,或大米4公斤,或牛奶4升,或切好的豬肉片1公斤(以上計算都是近年筆者在東京經營香港餐廳去超市看到的價格)。

如果將以上物品的單價折合人民幣或港幣,與香港 或中國的同類物品單價相比,雖然略高,但考慮到日本人均最低月收入也有約25萬日元(約港幣1.8萬元)、人均最底年收入為300萬日元(約港幣22萬元),這樣的收入支出比也算是合理的。

打散工者按每天工作8小時計,則日收入為7500至9000日元(約港幣500至600元),每月收入不少於20萬日元(約港幣1.5萬元)。相比台灣大學畢業生的22k台幣,大馬的2k馬幣,香港的13k港幣,日本打工仔賺的Yen真的贏了其它城市貨幣,真的是弊傢伙。

如果不租住豪宅而是稍偏遠地區住宅的話,3-400呎實用面積帶廚櫃的兩房一廳,租金約為8至10萬日元(約港幣5600至7000元),佔收入的3分1,剩下的收入解決衣食住行等日常開支絕不成問題。

要買一輛汽車根本沒有難度,一般日本生產的全新汽車,200萬日元以下(約14萬港幣)甚多選擇,很容易就可以買到,二手車更便宜,如果像筆者去東京野田USS的中古車二手拍賣市場,隨處可見跑了幾萬公里的車,100多萬日圓,甚至三、四十萬日圓(約兩三萬港幣)就可拿下。

日本社會誠信度高,二手車一般不會有毛病,加上USS野田車埸是全世界最具認受性的汽車中心,可以把車開上就走,而日本的汽油每升價145日圓(約港幣10元)比香港便宜3分1。

日本窮人與富人的差別,從外表是看不出來的。他們的吃穿用看上去與富人差不多,非常整潔及乾淨,家用電器應有盡有,也有私家車,所不同的只是銀行存款和海外旅遊次數的多少,以及是否擁有外國進口豪車。

東京高檔的百貨公司,例如伊勢丹、高島屋、西武百貨等,也有面向低收入人士的超市,東京有商務超市,大阪有玉出超市,而全國連鎖商店UNIQLO也出售在中國等國家制造的質優價廉商品。

醫療方面,日本的醫療保險已經覆蓋全民,前提是要交每月兩、三千日圓的醫療保險(相當於打零工者三、四個小時的收入,部分由僱主繳納),而且不受地區限制,“外地人”也可享受東京的醫療保險。若是失業了,不論配偶是否有工作收入,都可以去區役所(類似居委會)登記,領取每月20多萬日圓達3個月。

若生了孩子,區役所會把每月4萬日元的兒童生活補貼直接打到你的賬號上,直至孩子成年,且對單親和未婚生育的孩子一視同仁。大多數幼兒園對每個孩子收費每月不會超過4萬日元,低收入者也是可以負擔得起的。
站在衣、食、住、行各方面,日本服飾出名有Taste 化妝品更在全球領先位置,食品方面絕無假貨,刺身、魚生更是全球最好,住宅方面雖然單身公寓相對面積較少,但房價比香港便宜多了,交通意外率是最世界最少。宏觀以上各種理由,大家可以比較一下日本打工是否好過非州做皇帝。

2017年12月8日
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