中華視野 楊官華

世紀21中華物業公司董事、世紀奧運株式會社創辨人、中華集團董事,現任香港專業地產顧問商會副會長。深信有危就有機,2003年沙士開設第1間樓上地產代理舖,面對地產高低潮積極拓展新市場,2010年初首創在羅湖關口開設香港房地產展銷點,去年衝出香港開拓日本物業市場。
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日本落實興建賭場
日本真的要建賭場了,為刺激日本經濟,首相安倍晉三發了三支箭,舉辦2020年東京奧運會及興建賭場,大家猶記得2015年安倍高調地去新加坡金沙賭場(MBS)積極考察,終於在今年12月7日眾議院通過建賭埸,12月15日通過參議院正式通過興建賭場,意味終極落實方案,日本執政的自民黨和公明黨成功在國會本會期內通過賭場合法化法案。他們拉攏了部分反對黨人士,以絕大多數贊成票在參議院內讓這一具有經濟效益的議案過關。

這是安倍政府醞釀多年的策略,目的是希望2020年東京奧運以後,賭場業務能支撐日本旅遊業,刺激經濟增長。據初步估計,賭場建設和開業將能創造10萬個工作機會,每年至少給日本帶來五萬億日元(約33億港元)的經濟效益。目前首選賭埸地點為大阪西南方向距離大阪市中心約20公里的人工島(夢州)。由夢州到附近大阪環球影城(櫻島車站)及海游館約5公里,是旅遊黃金三角洲,這個賭場可以同時刺激京阪 神(京都、大阪、神戶)旅遊業具協調效應。

日本房地產價格隨著東奧及賭埸效應,已經觸動周邊亞洲城市的投資者,進擊東京大阪房地產業,筆者近期觀察到上海、北京、香港及澳門的投資者都紛紛飛到東京大阪看房買樓,相信2017年日本樓市必定價量齊升。

2016年12月22日

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