Q房勢力 陳坤興

Q房網香港董事總經理,縱橫地產界近30年,歷年創下不少輝煌紀錄,包括曾帶領轄下團隊創下26億營業額及創造7億盈利神話。Q房網於2015年6月強勢進駐香港,並獲各大發展商、業主及客戶支持,致力帶領行業走進全新的O2O營銷模式,為市場提供多一個選擇,實現更多不可能。
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努力抓精靈不如勤力做業績
相信大家於一個多月前,仍然未必估計到,一隻比卡超、啟暴龍、火蔥鴨能夠有多少的吸引力,於上月25日才正式在香港推出的手機遊戲Pokémon Go(精靈寶可夢GO),想不到上架不足一個月已成為城中熱話。正當人人都變身訓練員,抓得「樂此不疲」,筆者想問,這個遊戲的成功為大家帶來什麼啟示?

Pokémon Go熱爆全城,相信讀者身邊亦會認識一些相當沉迷的玩家,難怪有公司下令嚴禁員工在工作期間「捉精靈」,正當人人沉迷,當然你可以選擇不去玩,甚至不去了解,不過正當數百以至上千人,到摩士公園、天秀公園捉啟暴龍,有商場願意聘請專員去「灑櫻花」(LURE MODULE)以吸引人流,這遊戲的成功絕對值得我們深思。

首先這遊戲要求訓練員務須勤力,要時刻留意身邊是否有補給點(Poke Stop),以取得各種道具如精靈球、回復藥、誘餌食物等 等,只留在家中迆(音hea)玩,根本難以有足夠的精靈球去捉精靈,難怪訓練員會晚晚走到街上捉精靈,也有人為了補給點而早一個站落車。

「一分耕耘、一分收穫」早已是不容爭辯的事實,奈何市場上總會有人希望走捷徑、甚或是不勞而穫,事實上無論是訓練員、或是地產代理,不努力根本難以有好成績,訓練員需時刻留意身邊補給點,以累積更多道具,同樣地產代理也必須時刻留意市場變化,取得更多筍盤的資訊才有機會促成更多的成交。

作為地產代理一員,找商機就是要多打電話,多接觸客戶,充分使用公司提供的資源,閒時多留意新聞,這些「道具」只是輔助,靠的還得是你努力把握每個機會。有時候,在「開單」路上會進了死胡同,但身邊的同事及上司也一定會不吝賜教,幫你一把。

旺市已經到來,能否取得好業績,就視乎你有沒有努力,把握著過去靜市時的空間,為現時的旺市作準備,根據土地註冊處最新的數字,截止本月22日為止,今個月的一、二手市場已分別錄得逾1000宗及超越3000宗成交,預計截至本月底,本人整體住宅註冊量勢必突破4500宗,肯定是今年以來最暢旺的月份,更有機會逼近5000宗的一年新高。
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