Q房勢力 陳坤興

Q房網香港董事總經理,縱橫地產界近30年,歷年創下不少輝煌紀錄,包括曾帶領轄下團隊創下26億營業額及創造7億盈利神話。Q房網於2015年6月強勢進駐香港,並獲各大發展商、業主及客戶支持,致力帶領行業走進全新的O2O營銷模式,為市場提供多一個選擇,實現更多不可能。
返回Q房勢力 陳坤興主頁
樓市漸旺把握Smart Money帶來的機遇
剛過去的7月份,整體樓市的市況,基本上同5、6月維持不變,按土地註冊處的紀錄,過去3個月二手交投,一直處於3300至3500宗的窄幅上落,猶幸按一手住宅銷售資訊網的數字,上月一手新盤銷售達1399宗,較6月份的1229宗增加13.8%,踏入8月份新盤市場更見熾熱,首星期新盤銷售數字已突破500伙,勢必再創上月1399宗的銷售成績。

相信大家亦聽過Smart Money這個名詞,中文或譯作精明的錢,意思是指那些投資者被認為是經驗豐富,見識廣博的機構投資者,或是(in-the –know)(所指是掌握內幕)下作出的投資。當然實際上市場並沒有統計數據來支持Smart Money的投資,一定比起其他沒有知識的投資者取得更高的回報。不過Smart Money的出現正好表明,有不少買家、投資者均認為現階段正是投資的好時機。

能大家會問,其實金錢為何會有「精明」與「愚蠢」的分別,本身現金Cash是應該沒有「精」與「蠢」的分別,不過大家亦可能從傳媒口中聽過這句說話:「精錢靜悄悄離場,蠢錢接火棒」,意思是指在股票市場,精錢往往是早於好消息出現前入市,而蠢錢就是在跌市時沽貨,升市時才入貨。

近期新盤一個接一個,發展商定價亦相當克制,以貼市價推盤,明顯吸引不少用家以至投資者考慮趁機入市,示範單位內外擠滿新樓人龍,新盤大量超額認購,正好反映不少Smart Money已逐步流入樓市,市場已轉趨熱鬧,不少準買家已經把握時機趁勢入市。

說到底,錢是沒有分「精錢」及「蠢錢」,只有「精人」和「蠢人」的差距,近期的市況已經靜悄悄地在轉變,「精人」就是慬得把握時機,選擇在適當的時候做功夫,精明的代理就是趁熱潮做業績,買家入市購買新樓的同時,自然會有部分新盤買家,需要沽出現有單位套現,一手起動的同時,二手市場亦逐步升溫,相信8月份一、二手市況均會較上月稍為升溫,8月份機會處處,充滿機遇,精明的代理就要緊守崗位,分秘必爭做好成績。
2016年8月9日
返回

文章回應
您的名字
電郵
問題
驗証碼 轉換驗證碼
view
發展商頻推新春優惠,會否釋放市場購買力?

   觀看相關討論