Q房勢力 陳坤興

Q房網香港董事總經理,縱橫地產界近30年,歷年創下不少輝煌紀錄,包括曾帶領轄下團隊創下26億營業額及創造7億盈利神話。Q房網於2015年6月強勢進駐香港,並獲各大發展商、業主及客戶支持,致力帶領行業走進全新的O2O營銷模式,為市場提供多一個選擇,實現更多不可能。
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不忘初心 方得始終
我們不得不承認,樓市淡靜已經是一個不爭的事實,近月整體二手市場成交量持續尋底,多個大型屋苑均出現零成交的情況,與此同時,由於每月新盤獲批預售的數量有多有少,一手新盤市場難免時旺時靜。

以本月的土地註冊處數字為例,截止本月二十日為止,至今只錄得約1400宗成交,相信本月整體二手註冊量隨時只有不足2500宗水平,數字已經連續4個月錄得下跌,並將會創下自去年2月以來,最少二手成交的一個月,成為過去20個月來的新低,與此同時,截止二十日為止,一手註冊量約達1100宗,相個整體註冊量仍可維持上月1600宗的水平。

在淡靜的二手市場,對一眾放盤業主以至買家來說,同樣是一個耐力與心態的考驗,二手市場樓市持續吹淡風,並且出現「愈吹愈淡」的情況,淡靜的樓市,對一眾以樓市成交為生的地產代理,每日都是一個耐力與心態的考驗。過去一直會有人形容,地產代理是「三更貧五更富」的行業, 樓市成交量的升跌往往直接影響前線代理的生意以至收入。

入行近三十年,見盡多次樓市升浪起跌,有旺市有逆境,至今仍然不斷提醒自己,樓市是時刻在變,經濟周期,世界大環境以至政府政策,多方面的因素都會影響樓市變化,無論旺市、淡市都要保持醒覺,需要清淅頭腦來分析未來樓市變化、走向。

佛經華嚴經之中曾經有這樣的一句,「不忘初心、方得始終」,這一句連帶已故蘋果電腦公司創辦人喬布斯(Steve Jobs)亦曾經引用,年僅20歲連大學未畢業就已經創立的蘋果的喬布斯,不過在30歲的那年,因為與董事局成員意見不合而鬧翻,最終竟然被自己創立公司所解僱,當日的他自認是失敗者並想過離開矽谷,但最終沒有改變初心,重新起步並在42歲重當蘋果CEO。

昔日喬布斯亦曾經在史丹福大學有過這樣演講,「你的工作將填滿你生命的一大部份,唯一能真正滿足的方法,就是做你認為偉大的事情。要做出偉大的事,唯一方法是做你深愛的事。」

Q房網成立起初,已經有這樣的一句,「人生為一件大事而來」,我相信各前線地產代理在加入這一行時候,也希望以地產代理作為自己終生事業,而Q房網成立「初心」,目標是為前線地產代理建構最好的終身事業平台,樓市有順有逆,我們仍然會選擇性擴充,與一眾前線代理一起打拼。

2015年10月26日
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