中華視野 楊官華

世紀21中華物業公司董事、世紀奧運株式會社創辨人、中華集團董事,現任香港專業地產顧問商會副會長。深信有危就有機,2003年沙士開設第1間樓上地產代理舖,面對地產高低潮積極拓展新市場,2010年初首創在羅湖關口開設香港房地產展銷點,去年衝出香港開拓日本物業市場。
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呢個世界錢揾唔哂
筆者今年中收到一位日本東京發展商來電想傾談一個銷售項目, 發展商看到筆者團隊在NHK日經新聞報導,反映香港人去日本買樓實況,發展商所委託一批貨係由自己發展既單幢式嘅樓花項目及另一批剛從另一家發展商手上買入的一批現樓單位,想透過我們去速銷。

發展商並建議來香港搞展銷會搞講座,且要求筆者擔任演講嘉賓及銷售顧問。經過兩地會議,筆者發現呢位發展商剛剛同另一位發展商購入的十多個單位尚未完成交易,就要求我們團隊去促銷,並表示不會披露買入價。

買入價不讓我們知道,發展商只表示給予樓價5%作為佣金。筆者就嘗試了解出貨原因,但是發展商不肯透露,筆者接受唔到發展商今日買,明天就想賺錢賣出套現呢種手法,因為筆者一向鼓勵用中長線嘅時間如5年,10年地去持有日本東京物業,所以筆者當場決定,斷言向發展商說不,拒絕委托!呢個世界錢揾唔哂。所謂大丈夫有所為,有所不為,做生意都 係頂天立地,光明磊落啲好!

2014年9月22日
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