黃竹坑站上蓋項目 淡市招意向
2019-09-17

  受政治事件持續發酵影響,加上中美貿易戰出現變數,令整體樓市受到連番衝擊。惟港鐵卻於近日淡市推出黃竹坑站上蓋住宅項目招收意向書,雖然近期市況明顯下滑,惟住宅市場仍具一定潛力,加上項目屬優質地段,相信可取得不俗反應。但受近日市況影響,市場對有關項目估值應會調低,加上樓價級級下滑,...

新盤回歸力搶各路客源
2019-09-07
    市場氣氛仍受政治事件影響,惟近日市況稍為緩和,促使各大發展商加快推盤步伐。踏入九月份,多個新盤排隊登場,繼將軍澳新盤連環搶先開價後,馬鞍山新盤亦加入戰團,日前突然以低價搶灘,至於何文田及...

樓價指數連跌兩個月
2019-08-31
    大型遊行示威持續發酵,加上中美貿易戰出現變數,窒礙整體樓市發展,導致物業成交量級級下跌,樓價亦有下調跡象。據差餉物業估價署最新數字顯示,上月私人住宅售價指數報394.4點,較六月的394.8點再跌...

財團高價拔起舊樓「鑽石釘」
2019-07-27
    市場氣氛持續慢熱,政府推出的地皮,往往由大型發展商投得,中小型發展商難以奪地,故轉向舊樓項目「埋手」。部份項目為加快完成進度,不惜以超高價購入餘下少量單位,通常這類付出超高價「拔釘」的單...

七月新盤真的熱起來
2019-07-08
   市場氣氛稍稍回暖,縱使仍受貿易戰及政治事件陰霾籠罩,惟發展商已加快推盤步伐。繼上月四個新盤率先搶灘並取得不俗銷情後,各大發展商不斷於市場上為旗下新盤軟銷,加上部份新盤已批出預售樓花,並且...

新盤截擊群起「圍城」
2019-06-24
   市場氣氛逐步回暖,各大發展商順勢突擊推盤,其中新界四大新盤率先打頭陣,先後開價搶吸市場目光。由於一眾發展商推盤都以低價搶灘,務求令旗下新盤成為市場焦點,始終市場有多個新盤群起搶攻「圍城」...

啟德住宅地驚濤駭浪中截標
2019-06-22
    政治事件愈演愈烈,間接影響社會各項事務,連政府推出招標的啟德住宅地皮亦受波及。該地皮原於上周五在政府總部截標,惟受大批示威人士前往政總堵路,以至更改截標日期至昨日,惟昨日因有示威者包圍政...

首期5%睇到尾 有危定有機
2019-06-19
   近日市況持續低迷,在貿易戰陰雲密佈,加上政治環境等因素籠罩下,發展商推盤採取開慢車策略。惟市場有發展商趁近日空檔推盤,並推出不同付款方式吸引各路客源,其中一項以建築期付款方式,相信有其獨...

新一輪推盤熱起動
2019-06-15
    上周多個發展商紛紛為旗下新盤軟銷,並且醞釀於周內推盤,屯門新盤則以快打慢突擊開價,雖然最低入場價不算太突出,但以250方呎開放式單位計算,入場價為439萬,相信足以俘虜不少實際客源。由於該新盤...

樓價彈升3.2% 再嚇你一驚
2019-06-01
    繼首三個月樓價累升5%後,樓市彈升力仍然強勁。據產餉物業估價署最新數據顯示,樓價指數連升四個月,四月份報390.5點,按月升幅高達3.2%。樓價升幅擴闊,為逾六年以來單月新高。樓價首四個月累積升幅高...

新盤細戶急急取消招標
2019-05-31
   地建會於早前推出新指引,列明1076方呎以下單位不可招標,不過753方呎三房則可採用招標方式賣樓,並希望會員於6月1日後全面落實有關新指引。雖然之前有部份發展商未跟隨有關指引,細單位仍以招標方式推...
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發展商頻推新春優惠,會否釋放市場購買力?

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