住宅供應量連續六季橫行
2019-10-26

   空置稅來襲,發展商持有的貨尾盤,從去年開始陸續「散貨」。惟隨?全新樓花盤相繼批出並於市場放售,兩者一增一減,加上政治事件持續,準買家入市步伐放緩,去貨速度大減,令潛在供應量保持平穩。運輸及房屋局昨日公佈,截至九月底,未來三至四年一手私人住宅潛在供應維持在9.3萬伙,並且連續六季橫...

大小屋苑造價重返年初價
2019-09-21
    中美貿易戰持續發酵,加上本港政治事件出現變數,令市場氣氛相對審慎,發展商推盤亦按部就班,新盤開價明顯保守。日前有發展商以低市價推盤,由於開價重返兩年前水平,大大增加該盤吸引力,開售當日取...

投資者紛減價沽貨止賺離場
2019-09-20
   受政治事件持續發酵,加上中美貿易戰出現變數,發展商態度明顯審慎,紛以低價推盤出擊,希望成為市場焦點。二手屋苑市場亦須減價才有望獲承接,其中持重貨投資者更為積極,近日紛紛減磅沽貨。由於放盤...

啟德盤每呎2.4萬加入戰團
2019-09-19
   受政治事件影響,以及貿易戰持續發酵,對發展商開盤造成一定壓力。繼上周南昌新盤先以每方呎2.1萬開價搶攻後,昨日啟德新盤亦正式推出,並以每方呎2.4萬加入搶客行列。啟德新盤於此時變速開價,相信是...

啟德新盤變速截擊客源
2019-09-18
   受到政治事件持續發酵,加上中美貿易戰出現變數,發展商推盤步伐亦相對審慎,惟近日已見積極起來,繼南昌站上蓋住宅項目於上周率先開低價搶攻後,即時取得不俗的入票反應,令到其他新盤亦加快推盤步伐...

黃竹坑站上蓋項目 淡市招意向
2019-09-17
   受政治事件持續發酵影響,加上中美貿易戰出現變數,令整體樓市受到連番衝擊。惟港鐵卻於近日淡市推出黃竹坑站上蓋住宅項目招收意向書,雖然近期市況明顯下滑,惟住宅市場仍具一定潛力,加上項目屬優質...

新盤回歸力搶各路客源
2019-09-07
    市場氣氛仍受政治事件影響,惟近日市況稍為緩和,促使各大發展商加快推盤步伐。踏入九月份,多個新盤排隊登場,繼將軍澳新盤連環搶先開價後,馬鞍山新盤亦加入戰團,日前突然以低價搶灘,至於何文田及...

樓價指數連跌兩個月
2019-08-31
    大型遊行示威持續發酵,加上中美貿易戰出現變數,窒礙整體樓市發展,導致物業成交量級級下跌,樓價亦有下調跡象。據差餉物業估價署最新數字顯示,上月私人住宅售價指數報394.4點,較六月的394.8點再跌...

財團高價拔起舊樓「鑽石釘」
2019-07-27
    市場氣氛持續慢熱,政府推出的地皮,往往由大型發展商投得,中小型發展商難以奪地,故轉向舊樓項目「埋手」。部份項目為加快完成進度,不惜以超高價購入餘下少量單位,通常這類付出超高價「拔釘」的單...

七月新盤真的熱起來
2019-07-08
   市場氣氛稍稍回暖,縱使仍受貿易戰及政治事件陰霾籠罩,惟發展商已加快推盤步伐。繼上月四個新盤率先搶灘並取得不俗銷情後,各大發展商不斷於市場上為旗下新盤軟銷,加上部份新盤已批出預售樓花,並且...

新盤截擊群起「圍城」
2019-06-24
   市場氣氛逐步回暖,各大發展商順勢突擊推盤,其中新界四大新盤率先打頭陣,先後開價搶吸市場目光。由於一眾發展商推盤都以低價搶灘,務求令旗下新盤成為市場焦點,始終市場有多個新盤群起搶攻「圍城」...
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發展商頻推新春優惠,會否釋放市場購買力?

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